2018-й называют годом ипотечного бума - в Ивановской области люди набрали ипотечных кредитов на 28% больше, чем в 2017-м. Но даже снижающиеся ставки не страхуют от сложной жизненной ситуации, когда человек лишается возможности обслуживать свой кредит. После послания президента к Федеральному Собранию ивановские ипотечники, имеющие детей, получат защиту от нестабильности.
Проще, если детей больше?
Многие хотят купить своё жильё, часто в ипотеку - не потому, что это выгодно или по-настоящему удобно, а потому, что даёт иначе такая покупка не по карману в принципе.
По данным Центробанка, в минувшем году более 8 тыс. ивановцев оформили ипотеку. Но такие займы остаются достаточно обременительными. К примеру, лишившись заработка, человек просто не сможет выплачивать кредит. За ивановцами, например, в 2018 году числился просроченный долг по рублёвой ипотеке в 200 млн руб.
Во многом ипотечному буму способствовали и новые меры господдержки. Например, принят закон о льготном кредитовании семей с детьми. Но закон в нынешнем виде предусматривает льготы лишь для семей, где третий ребёнок родился начиная с 2018 года. А семьи, которые многодетными стали раньше, выходит, этих льгот лишены?
Именно с таким вопросом обратился в июне прошлого года на прямую линию к Владимиру Путину ивановец, глава многодетного семейства Дмитрий Верховский. Он рассказал Президенту, что ипотеку семья с тремя детьми взяла под 13% годовых, когда младшему было чуть больше года. В банке им объяснили, что под новый закон их семья не попадает.
Верховским, конечно, помогли. Вопросом занялся лично Станислав Воскресенский, тогда ещё врио губернатора Ивановской области. В итоге семье снизили процентную ставку до 9,5%.
Но в Иванове многие страдают от непосильных платежей по жилищным займам. «Я оформила квартиру в ипотеку в 2013 году под 14,35% годовых и до сих пор плачу по этой ставке, - рассказывает ивановка Людмила Ельчанинова.- Конечно, очень бы хотелось снижения, но никак не получается. В 2018 году я родила второго ребёнка, но под действие закона по льготной ипотеке не попадаю, потому что квартиру купила во вторичном фонде, а не в новостройке. А платить почти по 15 тыс. руб. в месяц нам всё сложнее, ведь цены растут, дети растут, а я сейчас в отпуске по уходу за ребёнком».
Что обещает государство
В ближайшем будущем государство планирует помогать многодетным ипотечникам. Если ранее льготные займы под 6% годовых многодетные семьи могли оформить на 2-5 лет, то теперь по льготному проценту ипотеку можно будет платить весь срок. На это в федеральной казне предусмотрены всё большие суммы в 2019-21 гг. При рождении в семье третьего и последующих детей семья сможет получить из федеральной казны 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Эту меру, по словам Владимира Путина, применят уже с 1 января 2019 года, то есть задним числом.
И ещё одна мера поддержки, которая поможет таким семьям, как Вер¬хов¬ские и Ель¬ча¬ни-но¬вы, - ипо¬теч¬ные каникулы. Так, если заёмщик по какой-либо причине, не дай бог, утратит платёжеспособность - например, заболеет или потеряет работу, банк даст ему время, в которое платежи можно не вносить.
В Иванове женщина отдала аферисту полмиллиона рублей 
15,8 миллиардов рублей маткапитала потратили ивановцы на приобретение жилья 
Ивановским аграриям увеличат поддержку на 20 миллионов рублей 
33 ивановских семьи получили поддержку в выплате ипотеки 
Доверчивая пенсионерка из Юрьевца перевела мошенникам более 85 тысяч рублей