Обращение к федеральным властям по поводу льготной ипотеки на новостройки вызывает серьезные обсуждения. Согласно информации, летом текущего года планируется отменить или значительно ужесточить программу, предоставляющую жилищные кредиты под 8%.
На данный момент продление до 2030 года касается лишь семейной ипотеки. В Ивановской области за прошлый год был установлен рекорд по вводу жилья, но основную долю этого успеха составило индивидуальное жилищное строительство, в то время как строительство многоквартирных домов поддерживается преимущественно спросом от «ипотечников». Потенциальное отмена льгот на новостройки может серьезно сказаться на данном секторе.
Ипотечная программа с государственной поддержкой ежегодно обходится федеральному бюджету десятками миллиардов рублей, при этом считается, что поддержка спроса привела к росту цен на новое жилье. Власть планирует предотвратить возможный «пузырь» через введение новых правил игры.
Предложение правительства разделить страну на пять кластеров в зависимости от уровня социально-экономического развития и темпов строительства может привести к модификации ипотечной программы с господдержкой. Ивановская область, с учетом невысоких доходов населения, вероятно, окажется в группе регионов с более мягкой реформой.
