Город для жизни и труда. Что изменилось в Иванове за пять лет?

КОГДА-ТО ГОРОД СТРОИЛИ ТАК, ЧТОБЫ В НЁМ БЫЛО УДОБНО РАБОТАТЬ, - СОЗДАВАЛИ ЦЕНТР ТЕКСТИЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРАНЫ.

Но в современном Иванове хочется ещё и жить с комфортом. Что сделали для этого за последнее время?

ОТ ТОЧЕЧНОГО К КОМПЛЕКСНОМУ

С градостроительной точки зрения, город Иваново не совсем обычен: здесь нет архитектурно выраженного центра города, а кварталы жилого сектора разрозненны. Но за последнее время на месте бывших промышленных зон выросли крупные жилые массивы.

Как упорядочить городскую застройку?

Сейчас в городе созданы условия, чтобы каждый ивановец смог выбрать приемлемый формат: собственный дом, малоэтажное или многоэтажное жильё. При этом строить дома выше 14-ти этажей запрещено. Этот норматив обеспечивает равномерность жилой застройки.

Кроме того, около вводимых в эксплуатацию в областном центре многоэтажных домов по нормативам должно быть соответствующее количество парковочных мест и расширенная зелёная придомовая территория.

- Впервые в 2021 году вводим понятие квартальной застройки - это одна из мер перехода от точечной застройки, которая, безусловно, город не красит, к комплексному освоению территорий, - рассказывает глава администрации города Иваново Владимир Шарыпов. - Наконец, удалось уйти от волокиты при изменении генерального плана и правил землепользования и застройки: если раньше эта процедура занимала два года, то сейчас - шесть месяцев.

Городские власти понимают: любые промедления в этом смысле означали зависшие на годы стройки, невоплощённые проекты дорожного ремонта, благоустройства, даже расширения отдельно взятого домашнего хозяйства.

Муниципалитету удалось также выгодно обыграть ситуацию с отсутствием в Иванове явно выраженного центра. Это позволяет создать благоустроенные протяжённые пешеходные маршруты на новой набережной и в новых местах отдыха: Троицком сквере, сквере в Московском, Сквере воинов-интернационалистов. Конечно, в Иванове продолжают благоустраивать и развивать территории городских парков.

НОВЫЙ СМЫСЛ СТАРЫХ ЗДАНИЙ

Существуют культовые для города и его жителей объекты, которые долгое время находились в статусе «заброшек» и не могли обрести новую жизнь. Ивановская мэрия работает над возрождением заброшенных и сложных в использовании городских объектов.

В этом направлении городские власти приняли важное стратегическое решение: город готов взять такие объекты на баланс, за свой счёт реконструировать их под учреждения спорта и образования. Например, здание бывшего Дома культуры Меланжевого комбината успешно перепрофилировали в Центр социальной компетенции «Притяжение», а в бывшем клубе «Ивтекмаша» открыли детский технопарк «Кванториум».

Продолжается восстановление спорткомплекса «Автокран». В 2021 году на эти цели направили 4,5 млн руб. Город взял на баланс и восстановил здание, где ранее располагался социолого-психологический факультет Ивановского государственного университета. Здесь скоро откроется первая в Иванове школа искусств.

Здания, восстановление которых не под силу бюджету, власти предлагают инвесторам всего с двумя условиями: реставрация и социальная направленность применения. Бизнес может выбрать варианты: приобрести объект в собственность или взять в долгосрочную аренду на льготных условиях.

Удачные примеры сотрудничества уже есть. Скоро новую жизнь обретёт памятник культурного наследия регионального значения - хирургический корпус больницы для мастеровых и рабочих, построенный в 1906 году. В 2019-м здание после долгого простоя передали на десять лет в аренду под образовательную деятельность Ивановскому фармацевтическому колледжу. На время реконструкции арендную плату уменьшили в сто раз от рыночной стоимости. Это позволило снизить финансовую нагрузку для арендатора.

В 2021 году городские власти начали проверку земельных участков и недвижимости с неоформленными правами. Проверка нужна, чтобы собственник оформил свои права надлежащим образом и нёс ответственность за имущество, не доводя его до аварийного состояния и не принося вред