Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» составила рейтинг регионов по числу недостроев в России. Ивановская область, по версии составителей, вошла в тройку лидеров.
Плюс девять
Проблема недостроев и обманутых дольщиков - беда не только Ивановской области, но и всей России в целом. Но, например, в 2020 году в рейтинге Фонда развития территорий (это бывший Фонд защиты прав дольщиков) ивановский регион в числе антилидеров не значился - там его обошли Краснодарский край, Московская, Нижегородская, Ростовская области и Республика Башкортостан.
В 2021 году картина изменилась. Больше всего строек, где нарушены права граждан, по данным составителей рейтинга, по итогам прошлого года оказалось в Ленинградской области, Красноярском крае и Ивановской области.
Конкретно в ивановском регионе добавились девять недостроев.
«Сейчас в едином реестре проблемных объектов числится 28 объектов из Ивановской области, 12 из них - дома формата таунхаус застройщика «ИСК «ИвСпецГарант» по улице Окуловой, - сообщили в правительстве Ивановской области. - Общее число граждан-участников долевого строительства, имеющих требования к застройщику, в этих домах - 23. В регионе реализуются различные механизмы, направленные на восстановление прав дольщиков».
За каждым случаем - беда
Девять вновь выявленных недостроенных объектов - тоже как раз таунхаусы, то есть, по сути, речь идёт о девяти квартирах. Конечно, хорошо, что это не многоэтажки, но ведь и за каждой квартирой стоят человеческие проблемы и страдания. Превращаясь в обманутых дольщиков, люди теряют и жильё, и деньги, несмотря на усилия Фонда развития территорий и областных властей.
Яркий пример - ситуация со строительными компаниями «Верамарк» и «Этажи». На днях уголовное дело в отношении директора этих организаций должно отправиться в суд. Его обвиняют в похищении более 200 млн руб. - средств дольщиков, которые вложили деньги в строящееся жилье, но квартиры так и не получили.
Тревогу забили дольщики объектов фирмы «Верамарк» в 2021 году. Их 17-этажный по проекту комплекс «Зелёная роща» остановился на 14-ти. Более 350 квартир стоимостью от 1,5 млн руб. не возвели до сих пор. Тогда руководитель ООО «Верамарк» Михаил Соков объяснял проблемы со строительством банкротством поставщика панелей «ДСК».
Год спустя в трудной ситуации оказались дольщики компании «Этажи». Комплексы «Аврора» в Авдотьине и «Гранат» в Бакинском проезде замерли практически на стадии фундамента. И тот же Михаил Соков обещал: дома достроят. А по факту в 2018 году в отношении его и двух других соучредителей компании было заведено уголовное дело.
«По версии следствия, Михаил Соков выводил деньги по различным фиктивным основаниям со счетов фирм-застройщиков, - сообщила старший помощник руководителя Следственного управления СК по Ивановской области Юлия Вейсман. - Затем обвиняемый совместно с двумя соучредителями (уголовное дело в их отношении выделено в отдельное производство в связи с объявлением их в международный розыск) распорядились похищенными средствами по своему усмотрению».
За три года расследования потерпевшими по делу признали более 350 человек.
«Материальный ущерб по всем объектам незавершенного капитального строительства превысил 700 млн руб. В ближайшее время уголовное дело будет направлено в Ленинский суд города Иваново для рассмотрения по существу», - рассказала старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Валентина Кручинина.
В рамках дела арестовано имущество и деньги на сумму более 300 млн руб.
А у дольщиков недостроев появился шанс на новоселья. «Зелёную рощу» на ул. Лежневской будет достраивать «Дом.РФ», а дольщикам «Этажей» за дома в Авдотьине и на Бакинском проезде обещают компенсации.
