Присвоил сотни миллионов? Экс-застройщику в Иванове грозит большой срок

Восемь лет колонии в качестве наказания запросила региональная прокуратура для бывшего директора двух строительных компаний.

Около 300 ивановцев годами ждали ключи от квартир, за которые отдали огромные деньги. Достраивать один жилой комплекс и компенсировать затраты обманутым дольщикам двух других пришлось за счёт федеральной казны.

Деньги в карман

Государственный обвинитель просит признать экс-директора двух строительных компаний виновным, отправить его в колонию общего режима на восемь лет и оштрафовать на 900 тысяч руб. Прения по уголовному делу, возбуждённому по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, с использованием служебного положения, в особо крупном размере», начались в Ленинском районном суде г. Иваново.

Обвинительное заключение в отношении застройщика прокуратура Ивановской области утвердила ещё в 2021 году. Об этом сообщала пресс-служба ведомства.

По версии следствия, две строительные компании, директором которых был фигурант уголовного дела, входили в холдинг, работавший в Ярославской и Ивановской областях. В 2014 году в Иванове компании запустили продажу жилья по договорам долевого строительства сразу в трёх жилых комплексах: «Зелёная Роща» на Лежневской улице, ЖК «Аврора» в микрорайоне «Авдотьине» и ЖК «Гранат» в Бакинском проезде. Дольщики охотно несли свои деньги, чтобы в 2016–2018 годах получить ключи от новых квартир.

«Переехали в Иваново из другого города. Посмотрели планировки квартир, нам очень понравилось. Заключили договор, взяли ипотеку, – вспоминал дольщик «Зелёной рощи» Андрей Филимонов. – Снимали жильё здесь неподалёку. Когда на работу ходили, видели, что дом постоянно строится, темпы хорошие были».

Однако в 2017 году стройка на всех объектах замерла. В «Зелёной роще» – на уровне 13-го этажа из 17, в «Авроре» и «Гранате» успели заложить только фундамент.

Следствие считает, что 220 млн руб. дольщиков директор строительных компаний присвоил себе, хотя именно эти деньги должны были пойти на возведение ЖК. Участниками ловкой мошеннической схемы были и два соучредителя компаний-застройщиц. Оба сейчас находятся в международном розыске. На них заведены отдельные уголовные дела.

«Участникам долевого строи­­тельства был причинён имущественный ущерб на общую сумму 746 млн руб.», – сообщало Следственное управление Следственного комитета по Ивановской области.

Следователи провели по уголовному делу девять строи­тельно-технических экспертиз, восемь бухгалтерских экспертиз, четыре компьютерные экспертизы и одну баллистическую, говорилось в сообщении.

Помогите с новосельем! Ивановцы обратились к главе Следкома Подробнее

Ждали новоселья семь лет

Пять лет судьба квартир обманутых дольщиков трёх ЖК, которые так и не достроил фигурант уголовного дела, была в подвешенном состоянии. Люди целыми семьями были вынуждены мыкаться по съёмным квартирам и родственникам. Кто-то продал единственное жильё, чтобы улучшить условия, многие продолжали выплачивать ипотеку.

«Зелёная роща» значилась самым крупным недостроем во всей Ивановской области. В 2021 году было решено, что этот ЖК возведут в рамках соглашения с федеральным Фондом развития территорий. Деньги на работы выделят из федерального бюджета. Регио­нальная казна такие траты не потянула бы. Жилкомплексы «Аврора» и «Гранат» достраивать не стали. Дольщики получили от фонда компенсации – опять же за счёт федеральных бюджетных средств.

Ключи от квартир дольщики «Зелёной рощи» получили в конце 2023 – начале 2024 года. Ждать новоселья им пришлось долгих семь лет…

Кстати

• Ранее был вынесен приговор экс-директору ещё одной строительной компании, от действий которой пострадали ивановские дольщики. Потерпевшими по уголовному делу были признаны более 100 граждан, размер материального ущерба составил почти 310 млн руб.
• В 2020 году Фрунзенский районный суд г. Иваново приговорил застройщика к восьми годам и 800 тысячам руб. штрафа.
• Апелляционная инстанция Ивановского областного суда в 2021 году внесла изменения в приговор суда первой инстанции и снизила срок наказания и размер штрафа до семи лет колонии и 700 тысяч руб. соответственно. Приговор суда вступил в законную силу.