Снова недострой? В Иванове нарушены сроки возведения нового ЖК

Стройка пяти многоквартирных домов нового жилого комплекса на улице Дальней Балинской в Иванове стоит с начала 2026 года. Дольщики переживают, что новоселье они не отметят ещё долго. К делу уже подключились прокуратура Ивановской области и региональные власти, чтобы общими силами возобновить строительные работы на проблемном объекте.

Отложенное новоселье

Чиновники, прокурор Ивановской области Андрей Жугин и дольщики встретились на строительной площадке нового жилого комплекса в Иванове, чтобы обсудить, как сделать так, чтобы ЖК наконец-то был достроен.

Возведение нового жилого комплекса в районе улицы Дальней Балинской в Иванове идёт с нарушениями сроков. Прокуратурой Фрунзенского района города Иваново внесено представление застройщику за неисполнением им своих обязательств. Он должен был уведомить граждан о невозможности завершения строительства двух объектов в ранее установленный срок.

Кроме того, в отношении руководителя строительной организации возбуждено административное дело по части 2 статьи 14.28 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов). Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Ивановской области.

Следит за проблемной строительной площадкой и Департамент строительства и архитектуры Ивановской области. В декабре 2025 и мае 2026 года застройщика дважды штрафовали за то, что он не выкладывал отчётность в единую систему жилищного строительства (ЕИСЖС).

В июле 2026 года департамент обратился в Арбитражный суд Костромской области с требованием запретить застройщику дальнейшую деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства на данном объекте. Суд вынесет решение в конце сентября.

Контролирующие ведомства уточняют: проверки и штрафы не значат, что застройщик не может работать и с него снимаются обязанности достроить дома.

По итогам встречи власти, прокуратура и дольщики договорились о дальнейшем взаимодействии для возобновления строительства.

Облегчили долю. Как Ивановская область решает проблему долгостроев Подробнее

Достраивали за счёт бюджета

Проблема жилищных долгостроев была в Ивановской области одной из самых острых. Так, в 2017 году в регионе насчитывалось 2760 человек, чьи права дольщиков нарушили недобросовестные застройщики. К концу 2023 года таковых насчитывалось уже 466 человек. Для каждого долгостроя выбирали индивидуальный путь решения вопроса — дольщики получали квартиры или компенсации за недостроенное жильё.

Так, в августе 2023 года ключи от квартир получили дольщики дома на улице Володиной в Иванове. Строительство четырёхэтажного дома началось в 2015 году. Застройщик уверял: дом будет готов максимум через два года. Через год после старта строительства компания обанкротилась, оставив людей без жилья. Новому застройщику пришлось сносить фундамент и коробку недостроя и начинать работы почти с нуля.

В августе 2023 года достроили и самый проблемный объект долевого строительства в регионе — жилой комплекс «Зелёная роща» на улице Лежнёвской в Иванове. Возведение ЖК свернули в 2016 году, хотя свои деньги в объект вложили почти 400 ивановских семей.

Решение о достройке проблемных объектов в регионе было принято в рамках соглашения правительства Ивановской области с федеральным Фондом развития территорий, то есть объекты завершали за бюджетный счёт. Выплаты в качестве компенсации за недостроенное жильё обманутые дольщики также получали из государственной казны. По-другому вопрос решить было нельзя. Большинство недобросовестных застройщиков давно были банкротами. Застройщик домов на Дальней Балинской таковым не признан, а значит, должен выполнить свои обязательства перед дольщиками и вручить им ключи от долгожданных квартир.

Когда же новоселья? Чего ждать ивановским дольщикам? Подробнее