Подъём на новый уровень. Ивановцам впервые массово меняют лифты в домах

В Иванове, Кохме, Родниках и Приволжске до конца 2025 года смонтируют 51 новый лифт. При этом замена лифтового оборудования — одна из самых дорогостоящих статей в региональной программе капитального ремонта, поэтому впервые на эти цели из областной казны выделили почти 200 млн руб.

Установили лебёдку, натянули тросы

В четырёх городах Ивановской области уже смонтировали 35 новых лифтов из обещанных. До 2025 года работы по модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД) были эпизодическими. Причина проста: дороговизна. Их стоимость варьируется от 3,5-4 млн до 6 млн руб. в отдельных случаях.

При этом в капитальном ремонте нуждается более тысячи лифтов в многоэтажках Иванова и других городов. В 2022 году Ивановская область просила о федеральной поддержке замены старых лифтов в жилых домах. Готовилась заявка в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Ранее Фонд ЖКХ уже оказал поддержку ряду регионов. Например, Воронежская область в 2021 году на федеральные средства смогла приобрести около 100 лифтов, а по программе капремонта — всего два десятка.

«В 2025 году на замену лифтов фонду капитального ремонта выделена субсидия из областного бюджета в размере 200 млн руб.», — сообщили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области.

Так, в конце октября комиссия приняла 11 смонтированных лифта в шести многоквартирных домах. В их числе дома № 50 и 50а на проспекте Строителей в Иванове и дом № 8 в Южном микрорайоне города Родники. Здесь подрядчики установили новую лебёдку главного привода, натяжное устройство уравновешивающих канатов, смонтировали щит управления, установили новую кабину, обновили привод дверей кабины, заменили направляющие в шахте и т. д.

Гарантия на обновлённые лифты — пять лет с момента приёмки работ. Для всех материалов и оборудования подрядчик предоставляет паспорта качества и сертификаты.

По данным Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области, работы также завершены ещё в шести многоквартирных домах, где капитально отремонтировали и заменили 24 лифта. В ближайшее время на этих объектах начнётся приёмка работ.

Кроме того, продолжаются работы ещё в четырёх домах, где предстоит отремонтировать 16 лифтов. По контракту ремонт должен быть завершён к декабрю 2025 года. Его контролируют специалисты фонда и строительный контроль.

Перепутала двери? В Иваново мать и трёхлетний малыш упали в шахту лифта Подробнее

Голосуют соседи

Узнать, когда будет замена подъёмника в конкретном доме, можно из плана капитального ремонта региона. Он публикуется на сайте регионального фонда капитального ремонта.

Обычно производители указывают срок службы лифта, чаще всего это 25 лет. Он может быть меньше, но не больше — это зафиксировано в Техническом регламенте таможенного союза.

Однако если кабина ша­тается и скрипит при движении, двери произвольно закрываются, не раскрываются или не закрываются, в кабине пахнет горелым, кабина резко произвольно останавливается или заметно увеличилась скорость движения кабины, это тоже может служить поводом для замены лифтового оборудования.

Подъёмник — общедомовое имущество и заменяется в рамках проведения капитального ремонта МКД. Средства на такой ремонт жильцы дома уплачивают в качестве ежемесячных взносов в региональный фонд капитального ремонта. Именно этими денегами обычно оплачивается замена лифта.

За решение о проведении капитального ремонта лифта и предельную сумму, которую на это можно будет потратить, должны проголосовать две трети всех собственников многоквартирного дома.

Особенно это важно для домов со спецсчётом. За «котловые» дома (то есть дома, держащие средства капремонта на счёте фонда капремонта) решение может принять орган местного самоуправления на основании предложений фонда.

Если установка нового лифта в многоквартирном доме не произошла в сроки, обозначенные в региональной программе капремонта, то дом со спецсчётом может опять оказаться «в котле».